Valeur immobilière maison de 100m2 Rue Pierre Racine à Le Barcarès

Estimation théorique

Rue Pierre Racine,66420 Le Barcarès (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.64)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Racine,66420-Le Barcarès indique un avis de valeur compris entre 287.000€ et 323.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.870€ et 3.230€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 287.000€ et 323.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.912€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.912€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barcarès (66017), comprenant 5925 habitants est de 9,72€, soit un loyer théorique mensuel de 972€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,45€, à 14,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 645€ et 1.463€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-03-192RUE PIERRE RACINE227077700€2878€
2021-03-192RUE PIERRE RACINE227077700€2878€
2020-06-032RUE PIERRE RACINE227095000€3519€
2020-06-032RUE PIERRE RACINE227095000€3519€
2021-09-272RUE PIERRE RACINE2270108635€4024€
2021-09-272RUE PIERRE RACINE2270108635€4024€
2020-05-222RUE PIERRE RACINE2270109000€4037€
2020-05-222RUE PIERRE RACINE2270109000€4037€
2023-06-052RUE PIERRE RACINE2270129280€4788€
2023-06-052RUE PIERRE RACINE2270129280€4788€
2021-10-072RUE PIERRE RACINE2300124000€4133€
2021-10-072RUE PIERRE RACINE2300124000€4133€
2022-08-182RUE PIERRE RACINE2300149000€4967€
2022-08-182RUE PIERRE RACINE2300149000€4967€
2020-03-302AV MARGARITA3410106720€2603€
2020-03-302AV MARGARITA3410106720€2603€
2020-04-172AV MARGARITA3410110000€2683€
2020-04-172AV MARGARITA3410110000€2683€
2022-12-132AV MARGARITA3410113500€2768€
2022-12-132AV MARGARITA3410113500€2768€
2022-06-242AV MARGARITA3410123500€3012€
2022-06-242AV MARGARITA3410123500€3012€
2022-07-052AV MARGARITA3410128500€3134€
2022-07-052AV MARGARITA3410128500€3134€
2020-09-252AV MARGARITA4500155000€3100€
2020-09-252AV MARGARITA4500155000€3100€
2022-02-112AV MARGARITA4500162000€3240€
2022-02-112AV MARGARITA4500162000€3240€
2020-04-172AV MARGARITA4500185000€3700€
2020-04-172AV MARGARITA4500185000€3700€
2021-06-222AV MARGARITA3550145350€2643€
2021-06-222AV MARGARITA3550145350€2643€
2020-07-092AV MARGARITA4600166237€2771€
2020-07-092AV MARGARITA4600166237€2771€
2021-06-162AV MARGARITA4750193000€2573€
2021-06-162AV MARGARITA4750193000€2573€
2020-12-211RUE PIERRE RACINE2220122500€5568€
2020-12-211RUE PIERRE RACINE2220122500€5568€
2021-12-101RUE PIERRE RACINE2220124990€5681€
2021-12-101RUE PIERRE RACINE2220124990€5681€
2022-01-251RUE PIERRE RACINE1220145630€6620€
2022-01-251RUE PIERRE RACINE1220145630€6620€
2022-10-271RUE PIERRE RACINE2250147250€5890€
2022-10-271RUE PIERRE RACINE2250147250€5890€
2021-08-311RUE PIERRE RACINE3320115000€3594€
2021-08-311RUE PIERRE RACINE3320115000€3594€
2023-06-291RUE PIERRE RACINE2320136750€4273€
2023-06-291RUE PIERRE RACINE2320136750€4273€
2022-08-301RUE PIERRE RACINE2320147400€4606€
2022-08-301RUE PIERRE RACINE2320147400€4606€
2022-03-071RUE PIERRE RACINE2320165000€5156€
2022-03-071RUE PIERRE RACINE2320165000€5156€
2021-07-201RUE PIERRE RACINE3400113000€2825€
2021-07-201RUE PIERRE RACINE3400113000€2825€
2020-10-051RUE PIERRE RACINE3460123000€2674€
2020-10-051RUE PIERRE RACINE3460123000€2674€
2021-05-311RUE PIERRE RACINE3460144400€3139€
2021-05-311RUE PIERRE RACINE3460144400€3139€
2023-01-231RUE PIERRE RACINE3520227648€4378€
2023-01-231RUE PIERRE RACINE3520227648€4378€
2022-02-104AV MARGARITA2410120500€2939€
2022-02-104AV MARGARITA2410120500€2939€
2024-02-294AV MARGARITA2410128500€3134€
2024-02-294AV MARGARITA2410128500€3134€
2023-10-094AV MARGARITA2410140000€3415€
2023-10-094AV MARGARITA2410140000€3415€
2022-02-184AV MARGARITA3410147500€3598€
2022-02-184AV MARGARITA3410147500€3598€
2021-09-204AV MARGARITA3490153000€3122€
2021-09-204AV MARGARITA3490153000€3122€
2022-12-164AV MARGARITA3490155000€3163€
2022-12-164AV MARGARITA3490155000€3163€
2021-12-144AV MARGARITA3490192000€3918€
2021-12-144AV MARGARITA3490192000€3918€
2023-03-214AV MARGARITA3490195000€3980€
2023-03-214AV MARGARITA3490195000€3980€
2022-08-014AV MARGARITA4600161500€2692€
2022-08-014AV MARGARITA4600161500€2692€
2020-11-204AV MARGARITA4750181000€2413€
2020-11-204AV MARGARITA4750181000€2413€
2022-10-274AV MARGARITA81160150000€1293€
2022-10-274AV MARGARITA81160150000€1293€
2023-11-162AV DU RACOU3330101000€3061€
2023-11-162AV DU RACOU3330101000€3061€
2023-10-062AV DU RACOU3330130000€3939€
2023-10-062AV DU RACOU3330130000€3939€
2023-06-222AV DU RACOU3330137750€4174€
2023-06-222AV DU RACOU3330137750€4174€
2024-04-302AV DU RACOU3330146350€4435€
2024-04-302AV DU RACOU3330146350€4435€
2020-07-282AV DU RACOU3330213000€6455€
2020-07-282AV DU RACOU3330213000€6455€
2021-09-032AV DU RACOU442086330€2055€
2021-09-032AV DU RACOU442086330€2055€
2022-09-222AV DU RACOU4420147720€3517€
2022-09-222AV DU RACOU4420147720€3517€
2021-07-232AV DU RACOU4420150000€3571€
2021-07-232AV DU RACOU4420150000€3571€
2021-08-184AV DU RACOU227085590€3170€
2021-08-184AV DU RACOU227085590€3170€
2023-08-244AV DU RACOU2270176000€6519€
2023-08-244AV DU RACOU2270176000€6519€
2021-09-104AV DU RACOU2370121055€3272€
2021-09-104AV DU RACOU2370121055€3272€
2021-05-314AV DU RACOU2370123000€3324€
2021-05-314AV DU RACOU2370123000€3324€
2024-02-204AV DU RACOU2370147000€3973€
2024-02-204AV DU RACOU2370147000€3973€
2021-11-031RUE DES ANTHEMIS226097190€3738€
2021-11-031RUE DES ANTHEMIS226097190€3738€
2022-01-201RUE DES ANTHEMIS2260140000€5385€
2022-01-201RUE DES ANTHEMIS2260140000€5385€
2022-11-071RUE DES ANTHEMIS2310100000€3226€
2022-11-071RUE DES ANTHEMIS2310100000€3226€
2020-07-091RUE DES ANTHEMIS2310117000€3774€
2020-07-091RUE DES ANTHEMIS2310117000€3774€
2023-11-241RUE DES ANTHEMIS2310163824€5285€
2023-11-241RUE DES ANTHEMIS2310163824€5285€
2022-10-201RUE DES ANTHEMIS2310170000€5484€
2022-10-201RUE DES ANTHEMIS2310170000€5484€
2021-11-231RUE DES ANTHEMIS2420161000€3833€
2021-11-231RUE DES ANTHEMIS2420161000€3833€
2020-11-021RUE DES ANTHEMIS3490160000€3265€
2020-11-021RUE DES ANTHEMIS3490160000€3265€
2022-06-211RUE DES ANTHEMIS3490187900€3835€
2022-06-211RUE DES ANTHEMIS3490187900€3835€
2020-12-2838IMP DE LA LAGUNE5143171250000€1748€
2020-12-2838IMP DE LA LAGUNE5143171250000€1748€
2020-12-012AV DES ANTILLES3480148500€3094€
2020-12-012AV DES ANTILLES3480148500€3094€
2020-07-282AV DES ANTILLES4640197000€3078€
2020-07-282AV DES ANTILLES4640197000€3078€
2020-10-092AV DES ANTILLES4640203000€3172€
2020-10-092AV DES ANTILLES4640203000€3172€
2022-08-192AV DES ANTILLES4640220000€3438€
2022-08-192AV DES ANTILLES4640220000€3438€
2022-07-182AV DES ANTILLES4640230000€3594€
2022-07-182AV DES ANTILLES4640230000€3594€
2022-01-272AV DES ANTILLES5680226000€3324€
2022-01-272AV DES ANTILLES5680226000€3324€
2021-10-142AV DES ANTILLES5680245000€3603€
2021-10-142AV DES ANTILLES5680245000€3603€
2021-06-292AV DES ANTILLES5680249220€3665€
2021-06-292AV DES ANTILLES5680249220€3665€
2021-03-152AV DES ANTILLES5750234000€3120€
2021-03-152AV DES ANTILLES5750234000€3120€
2020-06-164RUE DES ANTHEMIS336098000€2722€
2020-06-164RUE DES ANTHEMIS336098000€2722€
2024-02-294RUE DES ANTHEMIS3360124000€3444€
2024-02-294RUE DES ANTHEMIS3360124000€3444€
2022-09-094RUE DES ANTHEMIS3360131000€3639€
2022-09-094RUE DES ANTHEMIS3360131000€3639€
2020-07-2718RES LES GRENADINES AU BARCARES226091000€3500€
2020-07-2718RES LES GRENADINES AU BARCARES226091000€3500€
2024-04-229001RES LES GRENADINES AU BARCARES2260117500€4519€
2024-04-229001RES LES GRENADINES AU BARCARES2260117500€4519€
2021-08-24500RES LES CAMELIAS4650153621€2363€
2021-08-24500RES LES CAMELIAS4650153621€2363€
2021-12-22500RES LES CAMELIAS4650176550€2716€
2021-12-22500RES LES CAMELIAS4650176550€2716€
2020-11-04500RES LES CAMELIAS3700132570€1894€
2020-11-04500RES LES CAMELIAS3700132570€1894€
2023-11-16500RES LES CAMELIAS3700164000€2343€
2023-11-16500RES LES CAMELIAS3700164000€2343€
2020-11-09500RES LES CAMELIAS3750163300€2177€
2020-11-09500RES LES CAMELIAS3750163300€2177€
2020-09-21503RES LES CAMELIAS3700135000€1929€
2020-09-21503RES LES CAMELIAS3700135000€1929€
2021-07-12503RES LES CAMELIAS3700162000€2314€
2021-07-12503RES LES CAMELIAS3700162000€2314€
2021-08-09503RES LES CAMELIAS3700173000€2471€
2021-08-09503RES LES CAMELIAS3700173000€2471€
2021-07-02503RES LES CAMELIAS3700185000€2643€
2021-07-02503RES LES CAMELIAS3700185000€2643€
2023-08-04503RES LES CAMELIAS3700201000€2871€
2023-08-04503RES LES CAMELIAS3700201000€2871€
2024-06-28503RES LES CAMELIAS3700213000€3043€
2024-06-28503RES LES CAMELIAS3700213000€3043€
2021-07-13505RES LES CAMELIAS360060240€1004€
2021-07-13505RES LES CAMELIAS360060240€1004€
2021-04-19505RES LES CAMELIAS3600140000€2333€
2021-04-19505RES LES CAMELIAS3600140000€2333€
2021-08-25505RES LES CAMELIAS3660145000€2197€
2021-08-25505RES LES CAMELIAS3660145000€2197€
2020-06-17507RES LES CAMELIAS3610129800€2128€
2020-06-17507RES LES CAMELIAS3610129800€2128€
2021-09-29507RES LES CAMELIAS3690253700€3677€
2021-09-29507RES LES CAMELIAS3690253700€3677€
2022-07-08514RES LES CAMELIAS3590158000€2678€
2022-07-08514RES LES CAMELIAS3590158000€2678€
2024-04-25514RES LES CAMELIAS3590160000€2712€
2024-04-25514RES LES CAMELIAS3590160000€2712€
2021-09-13514RES LES CAMELIAS3600128400€2140€
2021-09-13514RES LES CAMELIAS3600128400€2140€
2021-08-27524RES LES CAMELIAS3450151550€3368€
2021-08-27524RES LES CAMELIAS3450151550€3368€
2021-06-046RTE DES SANILLS2410124500€3037€
2021-06-046RTE DES SANILLS2410124500€3037€
2022-09-096RTE DES SANILLS3430114000€2651€
2022-09-096RTE DES SANILLS3430114000€2651€
2023-05-156RTE DES SANILLS2430174100€4049€
2023-05-156RTE DES SANILLS2430174100€4049€
2024-05-036RTE DES SANILLS3520160330€3083€
2024-05-036RTE DES SANILLS3520160330€3083€
2023-03-0616IMP DE LA LAGUNE4103226354000€3437€
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2022-02-095IMP DES CABANES41230349175€2839€
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2021-12-216RTE DES SANILLS3410115000€2805€
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2024-03-156RTE DES SANILLS3410138565€3380€
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2024-03-016RTE DES SANILLS2410179765€4385€
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2021-12-206RTE DES SANILLS3400120000€3000€
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2024-01-306RTE DES SANILLS3400144540€3614€
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2021-12-229001RES GUADELOUPE3460230000€5000€
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2023-09-189001RES GUADELOUPE3460236685€5145€
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2023-01-231IMP DES IMPATIENS020108200000€10000€
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2021-01-262RUE DES ANTHEMIS2260116135€4467€
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2021-06-092RUE DES ANTHEMIS229062000€2138€
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2020-10-262RUE DES ANTHEMIS329068000€2345€
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2021-09-162RUE DES ANTHEMIS229073150€2522€
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2020-06-122RUE DES ANTHEMIS229076950€2653€
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2021-09-162RUE DES ANTHEMIS229088635€3056€
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2021-09-102RUE DES ANTHEMIS229089980€3103€
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2020-06-082RUE DES ANTHEMIS229095200€3283€
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2023-09-222RUE DES ANTHEMIS3290135000€4655€
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2022-07-082RUE DES ANTHEMIS2290138700€4783€
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2021-02-152RUE DES ANTHEMIS338090000€2368€
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2021-06-072RUE DES ANTHEMIS3380103000€2711€
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2021-05-102RUE DES ANTHEMIS2380104500€2750€
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2022-09-302RUE DES ANTHEMIS3380107100€2818€
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2022-04-192RUE DES ANTHEMIS3380122550€3225€
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2023-09-222RUE DES ANTHEMIS3380140600€3700€
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2023-10-05501IMP DE LA LAGUNE357394268000€4702€
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2022-12-122IMP DE LA LAGUNE6135374436000€3230€
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2023-11-0910IMP DES GENETS24010887750€2194€
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2021-03-3054IMP DES IMPATIENS250108190500€3810€
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2023-01-1654IMP DES IMPATIENS250108221000€4420€
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2021-12-077IMP DES IMPATIENS250108165000€3300€
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2020-06-152RUE DES NAUTIDES2410227500€5549€
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2020-10-012RUE DES NAUTIDES2410239000€5829€
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2021-08-2311IMP DES GENETS350108214500€4290€
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2020-09-101IMP DES CABANES328092000€3286€
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2023-03-101IMP DES CABANES3330114000€3455€
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2024-05-071IMP DES CABANES2330126920€3846€
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2021-08-3037IMP DES GLYCINES353108218770€4128€
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2020-05-0734IMP DES GLYCINES350108150400€3008€
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2021-10-2743IMP DES TREILLES250108100000€2000€
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2021-01-149001RES LES CAPITELLES II2340101720€2992€
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2020-08-289001RES LES CAPITELLES II2340105000€3088€
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2021-04-069001RES LES CAPITELLES II2340105000€3088€
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2020-12-249001RES LES CAPITELLES II2340142500€4191€
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2021-02-109001RES LES CAPITELLES II3440114200€2595€
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2021-02-039001RES LES CAPITELLES II3440121100€2752€
2021-02-039001RES LES CAPITELLES II3440121100€2752€